Help dNM!

[for English scroll down or click here]

Help dNM – contacteer vandaag nog de gemeenteraad

Beste allemaal,

Er gebeurt momenteel veel bij dNM. Zoals je waarschijnlijk hebt gelezen in onze laatste update en misschien ook in de pers, hebben we de gemeente gevraagd een laatste stap te zetten om onze wooncoöperatie financierbaar te maken. In deze mail leggen we je uit hoe we er nu voor staan, welke stappen we de komende tijd nemen en hoe jij ons kan helpen.

We zijn al meer dan een jaar in gesprek met twee banken en de gemeente om de financiering rond te krijgen voor het bouwen van onze toekomstige woningen. We zijn heel dicht bij een deal met de GLS bank. Daarnaast zijn we in gesprek met de Rabobank, maar dat proces is nog minder ver gevorderd.

Om de deal met GLS te sluiten, hebben we een kleine aanpassing nodig in onze business case. We hebben van alles gedaan om de begroting sluitend te maken, bijvoorbeeld door kosten te besparen op het ontwerp, en meer middelen binnen te halen (en daar zijn we nog steeds mee bezig). Maar we komen niet over de drempel zonder een duwtje in the rug van de gemeente Amsterdam.

De gemeente heeft de afgelopen jaren al veel gedaan, en we hebben ze nu gevraagd een laatste kleine stap te zetten om ons te helpen het project te realiseren. Maar de reactie die we tot nu toe hebben gekregen, is dat er binnen de huidige beperkingen geen verdere mogelijkheden zijn ons te helpen.

Wij denken dat dat niet klopt: het ligt wel degelijk in de macht van de gemeente om dNM te redden. Daarom vragen wij jouw hulp om politieke druk uit te oefenen op het stadsbestuur en de wethouders.

Als de gemeente bij haar antwoord blijft, betekent dat dat dNM faalt. Onderaan deze mail bespreken we wat we nu weten over wat dat zou kunnen inhouden voor jouw investering. Het betekent ook dat het voor andere wooncoöperaties moeilijk zal worden hun crowdfunding rond te krijgen, omdat potentiële supporters ontmoedigd raken door het mislukken van dNM.

Al met al zou het een enorme tegenslag zijn voor de nog jonge coöperatieve sector in Amsterdam als een van de eerste projecten in zo’n laat stadium zou mislukken. We hopen daarom dat je bereid bent een klein deel van je tijd te investeren om ons te helpen dit aan te kaarten bij de gemeente.

Wat wij doen

Als pilotproject waren we ons er van het begin van aan van bewust dat we hard zouden moeten werken om de weg te effenen voor wooncoöperaties en dat dingen vaak extra moeite en tijd zouden kosten. We hebben de klok rond gewerkt om met creatieve oplossingen en nieuwe ideeën te komen en hebben veel bijgedragen aan het maken van beter beleid voor wooncoöperaties in Amsterdam.

Ook tijdens de afgelopen, moeilijke weken hebben we veel bereikt:

Hoe jij kunt helpen

dNM-supporters die hun zorgen uiten, kunnen een enorme impact hebben op de raadsleden en wethouders. De situatie van dNM zal komende woensdag 15 februari aan bod komen in de gemeenteraadsvergadering. Voor die tijd willen we dus het belang van het voortbestaan van dNM bij zoveel mogelijk raadsleden duidelijk maken. Daarom willen we je vragen deze week contact op te nemen met een raadslid naar keuze. Vooral de raadsleden die woordvoerders zijn op het gebied van woningbouw en volkshuisvesting zullen hier oren naar hebben.

De contactgegevens van de raadsleden/fracties vind je hier en de leden van de raadscommissie Woningbouw en Volkshuisvesting vind je hier. De wethouders, die gaan over de Nieuwe Meent, Reinier van Dantzig en Zita Pels kun je via deze pagina contacteren.

Hier zijn enkele kernboodschappen die je kunt gebruiken:

  • “Toen ik in dNM investeerde, vertrouwde ik erop dat de stad volledig achter het project zou staan.”
  • “Als dNM mislukt, denk ik wel twee keer na voordat ik weer in een wooncoöperatie investeer.”
  • “Zonder hulp van de overheid kunnen wooncoöperaties geen maatschappelijke impact hebben.”
  • “Het is belangrijk om de langetermijnvoordelen van wooncoöperaties voor ogen te hebben en dNM nu over de drempel te helpen.”

Zier hieronder ook een voorbeeldmail:

Beste …,

Ik stuur deze mail omdat ik hoop op uw steun voor wooncoöperatie ‘de Nieuwe Meent’. Als investeerder van het project maak ik mij zorgen om het voortbestaan van dNM en wat een eventueel falen zou betekenen, niet alleen voor mijn investering, maar voor de toekomst van wooncoöperaties.

Toen ik in dNM investeerde, vertrouwde ik erop dat de stad volledig achter het project zou staan. Ik verneem nu echter dat de gemeente aanwezige middelen om dNM uit de brand te helpen onbenut laat. En dat terwijl steun vanuit de overheid voor wooncoöperaties onmisbaar is. Als deze steun nu uit blijft en dNM niet slaagt, zal ik zeker twee keer nadenken voordat ik weer in een wooncoöperatie investeer. Daar zal ik niet alleen in zijn, en dat brengt de haalbaarheid van wooncoöperaties in de toekomst in gevaar. Door gebrek aan investeerders, maar ook doordat men afgeschrokken zal raken om überhaupt het initiatief te nemen een wooncoöperatie project te starten.

Het is belangrijk om de langetermijnvoordelen van wooncoöperaties voor ogen te hebben en dNM nu over de drempel te helpen.Ik hoop dat ik kan rekenen op uw steun voor de Nieuwe Meent in de gemeenteraad.

Alvast ontzettend bedankt voor je hulp! Mocht je ons nóg wat extra kracht bij willen zetten tijdens de gemeeenteraadsvergadering, dan is het mogelijk deze in persoon bij te wonen. De aanvangstijd en agenda vind je op de website van de gemeente Amsterdam.

Wat gebeurt er met je investering?

We kunnen ons voorstellen dat dit bericht verontrustend is, en dat het vragen oproept. We doen er alles aan om dNM te laten slagen en we hopen heel erg dat dat lukt.

Helaas weten we nog niet precies wat er gebeurt als de gemeente dNM niet helpt. We moeten bijvoorbeeld nog uitzoeken of het dan echt de enige optie is dat dNM ophoudt te bestaan. In het geval dat het het einde van onze vereniging betekent, kan het gebeuren dat we niet de volledige investering terug kunnen betalen. Dit is ook afhankelijk van de looptijd van de obligaties. Ook de contributie die leden van dNM hebben betaald, loopt gevaar.

Als je meer informatie wilt of specifieke vragen hebt, kun je altijd mailen naar info@nieuwemeent.nl. We brengen je dan in contact met degene die je vraag het beste kan beantwoorden. Je kunt ook bellen met Lauri: +31 6 12378656.

Nogmaals bedankt voor je niet-aflatende steun. We hopen je snel weer te zien, bijvoorbeeld op ons fundraiser-evenement op 11 februari🥂

Hartelijke groet,
de Nieuwe Meent

Help dNM – call your representatives today!

Dear friends,

A lot is happening at the moment at dNM. As you probably know from our last update and maybe also from the press, we have asked the municipality to take one more step to help us and make the project financeable. With this e-mail we want to inform you about the current situation, the next steps and how you can help us.

We have been in conversations with two banks and the municipality for over a year in order to get the financing for building our future homes and we are very close to signing a deal with GLS bank. We are also still talking to Rabobank, but that process is still in an earlier stage.

To close the deal with GLS we need a small adjustment to our business case. We have done our best to tweak the financial planning, for example by cutting costs on the design, and by pulling in more resources (and we’re still working on that). However, we’re not able to get over the hurdle without an adjustment on the municipality’s side.

The municipality did a lot to support us in the past years, and we now ask them to take one last step to help us make this project a reality. However, the response we received from the municipality up to now is that they did all they could to help us within the current limitations.

We think there is still a possibility for the municipality to save dNM. Therefore, we ask for your help to put political pressure on the city council and the aldermen.

If the municipality sticks with this answer, it means that dNM will fail. At the bottom of this email, we discuss our current knowledge of what that might mean for your investment. It also means that other housing coops will have a hard time finishing their crowdfunding, since they may be discouraged by the failure of dNM. Overall, it would be a huge setback to the still young cooperative sector in Amsterdam if one of the first projects would fail in such a late stage.

What we are doing

As a pilot project we always knew that we will have to work hard to pave the way and that things will often take extra effort and time. We have been, and still are, working around the clock to come up with creative solutions and new ideas and have brought plenty of those to the table.

During the past difficult weeks, we also put in all the energy we had:

How you can help

Supporters of dNM expressing their concern can have a huge impact on the council members and aldermen. The situation of dNM will be addressed next Wednesday, Feb. 15, at the City Council meeting. So before then, we want to make the importance of dNM’s continued existence clear to as many council members as possible. Therefore, we ask you to reach out to your representatives this week. The spokespeople for building and housing are especially useful to contact.

You can find the contact details of the council members/fractions here and members of the council’s Housing and Public Housing Committee can be found here. The contact details of the aldermen Reinier van Dantzig and Zita Pels here.

Here are some key messages you can use:

  • “I trusted the city to be fully behind dNM when investing in the project”
  • “I might consider never investing in a housing coop again”
  • “Without help from the government, housing coops can’t have social impact”
  • “It’s important to keep your eyes on the long term benefits of housing coops and help dNM over the hurdle now.”

Please also see below a prewritten model email:

Dear …,

I am sending this email because I am hoping for your support for the housing cooperative ‘de Nieuwe Meent’. As an investor in the project, I am concerned about the survival of dNM and what any failure would mean, not only for my investment, but for the future of housing cooperatives.

When I invested in dNM, I trusted that the city would be fully behind the project. However, I now learn that the city is not using the resources available to help dNM out of the woods. All the while, government support for housing cooperatives is vital. If this support is not provided and dNM does not succeed, I will certainly think twice before investing in a housing cooperative again. I will not be alone in that, and that puts the viability of housing cooperatives at risk in the future. Due to lack of investors, but also because people will be discouraged from taking the initiative to start a housing cooperative project at all.

It is important to envision the long-term benefits of housing cooperatives and help dNM succeed now. I hope I can count on your support for de Nieuwe Meent on the City Council.

Thank you so much for your help! If you wish to support us also at the upcoming council meeting, you can find the starting time and agenda on the website of the municipality of Amsterdam.

What happens to your investment?

We can imagine that this message may worry you and leave you with many questions. We are doing everything we can to make dNM a reality and we really hope we will succeed.

Unfortunately, we’re not able to give a detailed account of what will happen if the municipality doesn’t help dNM. We still need to figure out if that will necessarily mean the end of our association. In case it does, it is possible that we aren’t able to pay back the full investment. This also depends on the duration of the bonds. The membership fee paid by members of dNM is also at risk.

If you would like to get more detailed information or have specific questions, please don’t hesitate to contact us. You can write an e-mail to info@nieuwemeent.nl and we’ll put you in touch with the right person to answer your question. Or you can call Lauri: +31 6 12378656.

Once again, thank you for your continued support. We hope to be in touch and, of course, to see you at our fundraiser event on February 11th🥂

All the best,
de Nieuwe Meent

View in the Mailchimp archive →